Herramientas que pueden posponer o detener la venta
Cuáles aplican depende de su préstamo, su banco y qué tan cerca está la fecha:
- Aplazamientos legales: la ley de Nueva Jersey le da al propietario dos aplazamientos de la venta del sheriff, y la corte puede otorgar más con causa justificada
- Una solicitud de modificación completa, que activa protecciones federales
- Cura o redención: puede curar el incumplimiento hasta la sentencia final, y redimir la propiedad dentro de los 10 días después de la venta
- Una posposición negociada para que cierre una venta corta o una modificación
- Una moción para anular la sentencia u objetar la venta cuando la notificación, la entrega de la demanda o la legitimación fueron defectuosas
- Una bancarrota, que impone una suspensión automática. David no maneja casos de bancarrota y lo refiere a un abogado de bancarrota cuando es lo indicado
Qué hacer hoy
Reúna su estado de cuenta más reciente, cada notificación que haya recibido y prueba de ingresos. No firme nada de una compañía que prometa 'salvar su casa' por un pago adelantado, ni firme la escritura a nombre de nadie. Luego llame. David normalmente puede decirle en la primera conversación si la fecha se puede mover y cómo.